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Casa com 475m²e 4 quartos no bairro Jardim Riacho das Pedras à venda por R$1.600.000

Jardim Riacho Das Pedras, Contagem, MG, Jardim Riacho Das Pedras, Contagem — Jardim Riacho das Pedras, Contagem/MG

Casa com 475m²e 4 quartos no bairro Jardim Riacho das Pedras à venda por R$1.600.000
1 / 29
Quartos
4
Banheiros
3
Vagas
6
Área
475 m²

Sobre o imóvel

> Casa de dois pavimentos com 475 m² de área construída em lote de 395 m², no bairro Jardim Riacho das Pedras, em Contagem. O imóvel reúne o que dificilmente se encontra junto na região: espaço de sobra para a família, seis vagas de garagem e duas salas comerciais próprias, incluídas no valor da negociação. Primeiro pavimento Sala ampla para dois ambientes, dois quartos, sendo um deles suíte banheiro social, cozinha com armários e varanda. Na parte externa, área de serviço com tanque. Segundo pavimento Dois quartos, banheiro social e três salas, que atendem bem como escritório, sala de estudos, home theater ou espaço de convivência. Acabamento Piso em cerâmica nas áreas sociais e íntimas. Todos os quartos com armários. Banheiro social do primeiro pavimento e banheiro da suíte com armários e box em blindex. Garagem Seis vagas, sendo três cobertas. O diferencial: duas salas comerciais inclusas O imóvel acompanha duas salas comerciais independentes, uma na frente e outra nos fundos, cada uma com matrícula própria e já incluídas no valor. Na prática, o proprietário pode ocupar a casa e destinar as salas para uso próprio ou locação, ou ainda transformar o conjunto em três fontes de renda distintas: a casa e as duas salas. Localização A poucos metros da Avenida Marte, principal via do bairro, com toda a estrutura do dia a dia a pé: Supermercado BH, Drogaria Araújo, posto de combustível e a Academia Contorno do Corpo, uma das mais bem estruturadas da região. Documentação e condições Matrícula regularizada e habite-se em dia. Aceita financiamento bancário. O proprietário também aceita permuta, podendo receber até dois imóveis, comerciais ou residenciais, como parte do pagamento. Valor: R$ 1.600.000,00 Agende sua visita.

Diferenciais

  • Área de Serviço
  • Salas
  • Armário quarto
  • Box banheiro
  • Escritório
  • Lavabo
  • Sol da manhã
  • Jardim
  • Despensa
  • Interfone
  • Área Privativa
  • Armário cozinha
  • Portao eletrônico
  • Quintal
  • Água individual
  • Aceita permuta

Informações adicionais

disponivel
true
link_anuncio
https://www.essencialeimoveis.com.br/imovel/x/33925
sincronizado_em
2026-08-29T20:42:38.476Z

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